Alta da Selic impulsiona o aluguel e desestimula a compra — ou seria uma oportunidade para investidores?
Financiamento mais caro e menos acessível
Com a alta da Selic, os juros dos financiamentos bancários tornaram-se elevados, dificultando a compra de imóveis. Muitos consumidores optam pelo aluguel devido à incerteza financeira.
Impactos no mercado imobiliário
A demanda por aluguel cresceu, impulsionando os preços das locações. Paralelamente, o número de compradores diminuiu, tornando a venda de imóveis mais desafiadora.
Oportunidade para investidores
Apesar dos desafios, investidores podem aproveitar vantagens na compra de imóveis na planta, onde o financiamento é direto com a construtora e as condições são mais flexíveis:
- Entrada reduzida: Em alguns casos, apenas 10% do valor total.
- Parcelamento longo: Até 120 meses, sem os altos juros dos bancos.
- Correção pelo CUB: Índice que oferece maior previsibilidade financeira.
- Valorização do imóvel: Possibilidade de revenda com lucro antes da entrega.
Conclusão
Embora a Selic desestimule o financiamento bancário, o setor imobiliário continua oferecendo oportunidades estratégicas. Quem busca investir pode explorar alternativas como a compra na planta e aproveitar o potencial de valorização desse modelo.
Fonte: Autor: Davi Fiuza Lemes Da Silva
